Wohnungsverwaltung
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„Für mich und für die Firma der richtige Schritt.“
Gunnar Holz führte die Verwaltung Runkel in Remscheid — den Betrieb, in dem er einst selbst ausgebildet wurde. Mitte 2026 übergab er das rund 40 Jahre alte Unternehmen an Buena.
Ein Lebensweg in einem Unternehmen
Die Verwaltung Runkel, vollständig Wohnungsverwaltung Dipl.-Kfm. Christian Runkel GmbH, wurde 1986 von Christian Runkel in Remscheid gegründet. Aus anfänglich einer Mitarbeiterin wurde ein Büro mit zwölf Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern, das heute rund 3.000 Einheiten in der Eigentums- und Mietverwaltung betreut.
Gunnar Holz ist dem Betrieb seit über 25 Jahren verbunden: Mitte der neunziger Jahre absolvierte er hier seine Ausbildung zum Immobilienkaufmann, seit 2011 führt er in Solingen ein eigenes Verwaltungs- und Maklerbüro. Als Christian Runkel Anfang 2023 in den Ruhestand wechselte, übergab er die Geschäftsführung an ihn.
Mit der Übernahme stellte sich zugleich die nächste Frage: Wie geht es langfristig weiter? Der Betrieb hatte strukturellen Bedarf, vor allem bei der Digitalisierung — und brauchte eine Antwort darauf, wie er auch künftig gutes Fachpersonal hält, um die Kundinnen und Kunden optimal zu betreuen.
Dass er die Firma weitergibt, beschreibt Holz nüchtern: „der erforderliche, oder auch: der nächste Schritt“.
„Für mich war es wichtig, einen vertrauensvollen Umgang zu haben. Und der wurde mir direkt von Anfang an vermittelt.“ Gunnar Holz, Geschäftsführer
Die Entscheidung für Buena
Bei der Wahl des Käufers ging es Holz nicht um Tempo oder den höchsten Preis, sondern um zwei Dinge: Vertrauen und einen Partner, der das Unternehmen weiterentwickelt, statt es nur umzubauen.
Buena geht aus seiner Sicht einen anderen Weg als der klassische Finanzinvestor: nicht nur Strukturen verändern, sondern mit Software Lösungen schaffen. „Das ist, denke ich, der richtige Weg, um gut für die Zukunft aufgestellt zu sein.“
Am Herzen lag ihm dabei vor allem eines: das Wohl der langjährigen Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter. Sein Anspruch an den neuen Eigentümer: dass sie gut aufgefangen werden.
Vom Erstkontakt bis zum Notartermin
Was Gunnar Holz am Ablauf überrascht hat: wie unkompliziert er war. Vom Erstkontakt bis zum Notartermin beschreibt er den Prozess als beeindruckend strukturiert und sympathisch — „ich würde schon fast sagen: lässig“.
Der Tag der Unterschrift
Den Tag der Unterschrift beschreibt er offen: Im Vorfeld habe er „eine gewisse Gefühlswelt durchlebt“. Umso klarer sein Fazit danach.
Für die Verwaltung Runkel beginnt jetzt das nächste Kapitel: Das Team wird übernommen, die Digitalisierung, die dem Betrieb bislang fehlte, bringt Buena mit. Und für die betreuten Eigentümer und Beiräte bleiben die vertrauten Ansprechpartner an Bord.
Seine Empfehlung: „Vor dem Hintergrund der vertrauensvollen und unkomplizierten Abwicklung kann ich jedem, der den Gedanken hat, sich zur Ruhe zu setzen und sein Unternehmen zu übertragen, nur empfehlen, sich mit Buena in Verbindung zu setzen.“
Gunnar Holz, Geschäftsführer
Das können Sie von uns erwarten:
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Dipl.-Kfm. Christian Runkel GmbH
WOHNUNGSVERWALTUNG
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42853 Remscheid
Deutschland
Tel.: +49 2191 9238-0
E-Mail: mail@runkel.de
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Die meisten Mitarbeiter sind auch viele Stunden außerhalb der Öffnungszeiten im Büro und dort über ihre persönliche Durchwahl (siehe Kontaktseite) zu erreichen.
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