In Zeiten des Corona-Virus...

 

... haben wir die gute Nachricht, dass unsere Arbeit weitergeht.

Die Mitarbeiter sind überwiegend an ihren Homeoffice-Arbeitsplätzen. Im Büro hält eine Notbesatzung die Telefonzentrale (02191 -9238-0) von 9 Uhr bis 12.30 offen und wertet die eingehende Post aus.

Die Mitarbeiter im Homeoffice haben ihre Durchwahlnummern in der Regel auf ein Handy umgeleitet. Sie sind außerdem über eine Datenleitung mit unserem Server verbunden, können eMails empfangen und beantworten und können auf alle Daten der laufenden Vorgänge zugreifen.

Es fehlt also an nichts - außer an den geplanten Eigentümerversammlungen. Hier halten wir kleinere Versammlungen per Telefonkonferenz ab und arbeiten an einer Lösung, wie wir auch größere Gruppen an einer Videokonferenz beteiligen können.

Sorgen bereiten uns die Handwerker. Sie müssen teilweise Aufträge absagen, weil Kunden es nicht wünschen, dass die Handwerker in ihren Wohnungen erscheinen. Auch fürchtet man, dass den Baustofflieferanten das Material ausgeht. Hier hoffen wir aber, dass die Kreditzusagen der Regierung den Materialfluss erhalten.

Bleiben Sie gesund und versuchen Sie, das beste aus dieser schwierigen Zeit zu machen!

Ich grüße Sie herzlich

Christian Runkel

19. März 2020

  

 

 

 

 

 

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  • Verwalterische Beratung und Klärung aller Angelegenheiten
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  • Vermietung
  • Hausgeldabrechnung o.ä.

 

Das professionelle Immobilienmanagement mit Blick auf Ihren Vorteil

Grundsätzlich kann jeder zum Verwalter einer Immobilie und zur Hausverwaltung bestellt werden. In der Praxis ist es jedoch grundsätzlich von Vorteil, einen Fachmenschen für Immobilienmanagement damit zu beauftragen, die oder der mit der Materie etwas anfangen kann. Schnell können hier wesentliche Details übersehen werden, wenn man sich nicht mit der WEG oder den Anforderungen der Hausverwaltung in Wuppertal und Umgebung auskennt. Durch unseren großen Erfolg bei der bisherigen Verwaltungsarbeit und unsere Erfahrung und Sachkenntnis ist es für uns ein Leichtes, nach der Bestellung entsprechende Maßnahmen zu ergreifen – also das Erstellen einer Hausordnung etwa, das Abschließen von Versicherungen oder das Beauftragen von fälligen Reparaturen, Wartungen oder Prüfungen. Auch unter Berücksichtigung von ferneren Faktoren wie etwa dem Mietspiegel im Raum Wuppertal arbeiten wir gründlich und präzise, um Ihnen die beste Leistung zu geben.

Ihre Vorteile:


  • Sichere und zuverlässige Tätigkeit
  • Zielgerichtete Kommunikation mit den Parteien
  • Kompetente, umfassende und professionelle Betreuung und Beratung
  • Begleitung durch das Verfahren Schritt für Schritt
  • Kosten- und nervensparend
  • Großes Netzwerk für alle Angelegenheiten in der Hausverwaltung
  • Fachkompetenz auch in Bezug auf den aktuellen Mietspiegel

 

WEG -gerechte Hausverwaltung für die Region Wuppertal, Solingen und Remscheid

Wer für seine Immobilien nur das optimale Management möchte, der sucht sich ein Unternehmen, das bei der WEG- gerechten Hausverwaltung Erfahrung hat. Nicht nur, dass ein paar formale Aspekte berücksichtigt werden müssen wie die oben beschriebenen, auch das Einhalten der Voraussetzungen kann unsere Arbeit vereinfachen. Mit einer formalen Bestellung durch die Eigentümerversammlung und Vertragsschluss ist uns die Grundlage für eine erfolgreiche Arbeit in der Hausverwaltung gegeben. Hierzu reicht es auch aus, wenn die Mehrheit der Eigentümer „grünes Licht“ gibt, denn dann können wir die Eigentümer als Gesamtheit in der Hausverwaltung in Solingen, Wuppertal und Region vertreten.

Ein weiterer Vorteil ist es, wenn es keine Widerstände von etwaigen Vorverwaltern gibt und die Übergabe reibungslos funktioniert. Dies ist natürlich kein Muss, aber es verringert unseren Aufwand erheblich. Was kostet eine professionelle Hausverwaltung – das ist eine Frage, die sich schon sehr bald stellt. Eine andere Perspektive ist hier jedoch angebrachter: Welchen Mehrnutzen hat die Immobilienbetreuung aus professioneller Hand? Hier wird schnell klar, dass die Vorteile von fachkundigen und erfahrenen Verwaltern eine unschätzbare Ersparnis an Geld, Zeit und Nerven bedeuten – so dass bei der Hausverwaltung die Kosten mehrfach wieder hereingeholt werden.

Was kostet eine professionelle, seriöse Hausverwaltung?

Wie aus den bisherigen Darlegungen offensichtlich geworden sein dürfte, ist ein professionelles Immobilienmanagement für Ihren Besitz deutlich kraft- und kostensparender als eine Arbeit auf eigene Faust. Wir helfen Ihnen bei der Hausverwaltung, wie es sich für die WEG gehört, in Solingen, Wuppertal und der ganzen Region. Dabei kümmern wir uns auch um etwaige Rückstände bei Hausgeld und ähnlichem und sorgen für einen reibungslosen Ertrag Ihrer Wertanlage. Was es kostet, eine rechtzeitig und professionell ausgeführte Hausverwaltung zu unterlassen, können wir natürlich nicht sagen. Wir helfen Ihnen, diese ungenannten Kosten einzusparen – durch transparente und optimale Verwaltung der Immobilien und ein weitgespanntes Netzwerk können wir Ihnen eine exzellente Dienstleistung anbieten – die Formulare für alle Bereiche unserer Zuständigkeit können Sie neben den Formularen für einen Verwaltervertrag auf unseren Seiten sehen.